Carel Willinkgracht 769

1112 ZK Diemen
Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Neem contact op
62m2 wonen
0m2 perceel
2 slaapkamers
A energielabel

Omschrijving

Wil jij meteen lekker wonen? Kom dan een kijkje nemen bij dit mooie 3-kamer appartement op eigen grond aan de Carel Willinkgracht in Diemen. Voorzien van 2 slaapkamers, een nette keuken, badkamer en zonnig balkon!

Dit fijne 3-kamerappartement gelegen in het hart van Holland Park is op korte termijn beschikbaar. Gelegen op de vierde verdieping van het gebouw en van alle moderne gemakken en comfort voorzien. De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming (stadsverwarming) en is voorzien van energielabel A.

Het appartement is voorzien van een eigen berging in de onderbouw en er zijn meerdere gemeenschappelijke fietsenbergingen waar je de fiets veilig kunt stallen.

Indeling:
Gemeenschappelijke, afgesloten entree met toegang tot de fraai ontworpen binnentuin met speeltuintje en de lift naar de bovengelegen verdiepingen. Via de binnentuin kom je uit bij de lift die je naar het appartement of naar de beneden gelegen berging brengt.

Binnen in het appartement bevinden de slaapkamers zich aan de voorzijde. Deze hebben beide een goed formaat en zijn geschikt voor tweepersoonsbedden.
In de hal zit ook de toegang naar het aparte toilet.
Aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast en de kast met de stadsverwarmingsunit.
Vervolgens aan de linkerkant bevindt zich de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van douche, wastafelmeubel en een ligbad.

De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen met toegang tot het zonnige balkon. Er is in de woonkamer ruimte voor een gezellige zithoek en plek voor een eettafel.
Aan de rechterkant zit de open keuken. Deze modern uitgevoerde keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Holland Park is een bruisende wijk met grachten, mooie straatjes, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen.
Het water geeft je direct het Amsterdamse grachtengevoel, maar dan in Diemen.
De wijk krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er o.a. al een bakker, bloemist, sportschool, Bagels and Beans, restaurant Lola’s en een Medisch centrum.
Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10 en rij je zo het centrum van Amsterdam in.

Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek, dichtbij het centrum van Diemen en Amsterdam.
Maar ook het Amsterdam Arena-gebied met bioscoop Pathé, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena zijn snel bereikbaar met de auto, fiets, trein of metro.
Het NS en metrostation Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en bewoners (blauwe zone).
Ook de uitvalswegen zijn in de buurt (A1, A2, A10). Boodschappen kan op enkele minuten (lopend) bij de Albert Heijn, maar ook winkelcentrum Kruidenhof in Diemen Zuid ligt op loopafstand.
Voor groenliefhebbers en (hard)lopers is het eveneens een heerlijke buurt.
Zo is het Diemerbos zeer dichtbij, waar je heerlijk kunt genieten van diverse uitgezette wandelingen en bij terugkomst een hapje en drankje bij House of Bird.
Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.

Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer B.V. en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.
De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 176,86.

Eigen grond, dus geen erfpacht!

Oplevering kan snel!

***************************************************************************

Do you want to live comfortably right away? Then come take a look at this beautiful 3-room apartment at the Carel Willinkgracht in Diemen. It features 2 bedrooms, a nice kitchen, bathroom, and a sunny balcony!

This delightful 3-room apartment, located in the heart of Holland Park, is available in the short term. Situated on the fourth floor of the building, it is equipped with all modern comforts. The property is heated through floorheating (district heating) and has an energy label A.

The apartment includes a private storage in the basement, and there are multiple communal bicycle storage areas where you can securely park your bike.

Layout:
Communal, secured entrance with access to the beautifully designed inner gardens and the elevator to the upper floors. Through the inner garden, you reach the elevator that takes you to the apartment or the storage basement.

Inside the apartment, the bedrooms are located at the front. Both have a good size and are suitable for double beds. The hallway also provides access to a separate toilet. On the right side, you’ll find the meter cupboard and the cupboard housing the district heating unit. Moving to the left, there is the bathroom, modernly equipped with a shower, vanity unit, and a bathtub.

The spacious living room has large windows with access to the sunny balcony. The living room has space for a cozy seating area and a dining table. On the right side, there’s the open kitchen. This modern kitchen is equipped with built-in appliances, including a refrigerator, combination microwave, dishwasher, induction hob, and extractor hood.

Holland Park is a vibrant neighborhood with canals, charming streets, cozy restaurants, and excellent connections. The water gives you an immediate Amsterdam canal feeling, but in Diemen. The neighborhood is getting more amenities, including a bakery, florist, gym, Bagels and Beans, restaurant Lola’s, and a medical center.

By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes, allowing easy access to the center of Amsterdam. Due to its central location, Holland Park is popular, close to the center of Diemen and Amsterdam.

The Amsterdam Arena area with the Pathé cinema, Ziggo Dome, AFAS Live, and of course, the Johan Cruijff Arena, is easily accessible by car, bike, train, or metro. The Verrijn Stuartweg and Diemen Zuid train and metro stations are within walking distance. There is ample parking space for visitors and residents (blue zone). Major highways (A1, A2, A10) are also nearby.

Shopping can be done within minutes (on foot) at Albert Heijn, and the Kruidenhof shopping center in Diemen Zuid is within walking distance. For nature lovers and runners, the Diemerbos is very close, offering various marked walking trails and the opportunity for a snack and drink at House of Bird upon return.

In summary, a very central and pleasant location with excellent accessibility.

The apartment is on private land, so no leasehold!

The Owners’ Association (VvE) is professionally managed by Munnik VvE Beheer B.V. and has a long-term maintenance plan. The monthly contribution for this apartment is €176.86.

Delivery can be arranged quickly!

Kenmerken

Algemeen
  • Vraagprijs € 425.000 k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse A
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, Hr glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
Bouw
  • Bouwjaar 2018
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
  • Hoofdtuin achterom Nee
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 62m2
  • Inhoud 210m3
Indeling
  • Aantal verdiepingen 1
  • Aantal kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1