Paulus Potterstraat 20

1601 NZ Enkhuizen

€ 580.000 k.k.

Neem contact op
173m2 wonen
125m2 perceel
4 slaapkamers
D energielabel

Omschrijving

Wonen in de bruisende binnenstad van Enkhuizen, lekker veel ruimte en volop mogelijkheden? Dat kan! Deze prachtige woning is echt een buitenkans. Met een woonoppervlak van wel 173m2 en uitstekende onderhoudsstatus is dit wellicht jouw droomwoning.

Gelegen aan de Paulus Potterstraat, een zijstraat van de Westerstraat (dé winkelstraat van Enkhuizen). Zowel de winkels als horeca, maar ook de mooie haven van Enkhuizen zijn op steenworp afstand van deze mooie woning. Enkhuizen is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer en er valt altijd van alles te beleven in deze mooie stad. Het vakantiegevoel ervaar je al tijdens een wandeling door deze leuke stad.

Indeling van de woning:
De woning is gebouwd in 1926 en is in de loop der jaren gemoderniseerd. Er is parkeergelegenheid in de straat of in de straat achter de woning (op parkeervergunning). Via de voordeur kom je uit in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en toegang tot de voormalige atelier beneden. Deze is verbouwd naar woonruimte en is afsluitbaar middels een codeslot. Hier bevindt zich een woonkamer, slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond. Ook is het mogelijk om er nog een keuken bij te plaatsen. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor dubbele bewoning of als mantelzorgwoning. Er zijn diverse ingebouwde kasten, genoeg ruimte om je spullen op te bergen en heeft een ingebouwd stofzuigsysteem. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel, vloerverwarming, wasruimte en genoeg opbergruimte. De begane grondruimte beschikt over separate thermostaat.
De achtertuin is een heerlijke plek om te zitten. Voorzien van straatwerk, diverse planten en een gezellig zitje. Ook is er een houten berging aanwezig (met verwarming) voor de fietsen en het tuingereedschap. De woning is achterom bereikbaar via de steeg.

Eerste verdieping:
Via de overloop met apart toilet (met de originele terrazzo vloer) komen we uit op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn de woonkamer, keuken en het dakterras gesitueerd. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft genoeg ruimte voor een grote bank of gezellige zithoek. Er is een marmerenschouw met gashaard aanwezig. De (vele) glas in loodramen en de jaren 30 erkers zijn echte eyecatchers. Vanuit de woonkamer kijk je op de mooie grachten van Enkhuizen, waar met mooi weer vele bootjes voorbij varen. Ook op deze verdieping is de aansluiting van het stofzuigersysteem aanwezig.
De goed matchende woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en heeft naast veel kastruimte divers luxe inbouwapparatuur. Zo is er bijvoorbeeld een groot fornuis van Boretti met dubbele oven, gaskookplaat met fry-top, een ingebouwde friteuse, koel/vriescombinatie, vaatwasser en veel werkruimte op het granieten aanrechtblad. De combinatie van de rode keuken met de aanwezige glas in lood ramen (zelfs in de dakkoepels) en het granieten blad is perfect!
Vanuit de woonkeuken betreed je het grote dakterras via openslaande deuren. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. Het dakterras heeft verschillende zitjes en is middels een trap ook bereikbaar vanaf de achtertuin. Het uitzicht over de historische binnenstad is prachtig vanaf het dakterras!

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee of drie slaapkamers aanwezig, dit komt doordat de slaapkamers aan de voorzijde door middel van openslaande deuren gemakkelijk te combineren zijn. De slaapkamers zijn opgesplitst geschikt als kinderkamer, maar kan ook dienen als kantoorruimte of (inloop)kastenkamer. Bij elkaar vormen zij een grote slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft toegang tot het dakterras van de tweede verdieping. In de kast is de CV ketel te vinden, welke vorig jaar is vernieuwd (2022). Ook deze verdieping heeft een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, derde toilet, wastafel en de tweede wasruimte. De badkamer heeft vloerverwarming.

De hele woning is voorzien van zonwering/markiezen.

Opbergruimte:
Vanaf de tweede verdieping is de ruime vlizozolder bereikbaar via de vlizotrap. Genoeg plek om bijvoorbeeld de kerstspullen kwijt te kunnen. Het fijne aan deze woning is dat iedere ruimte is voorzien van ingebouwde kasten.

Bijzonderheden:
– Historische plek
– Pand met een rijke historie
– Energielabel D
– Glas in lood in alle ramen
– Herenhuis
– Dubbele bewoning mogelijk
– Drie (of 4) slaapkamers
– 2 woonkamers
– Twee badkamers
– Achtertuin
– Ruim dakterras

Enthousiast geworden en wil je deze mooie woonkans niet aan je voorbij laten gaan? Je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen.

Kenmerken

Algemeen
  • Vraagprijs € 580.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse D
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1926
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin
  • Hoofdtuin locatie Oost
  • Hoofdtuin breedte 5 meter
  • Hoofdtuin lengte 6 meter
  • Hoofdtuin achterom Nee
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 173m2
  • Overige inpandige ruimte 8m2
  • Inhoud 553m3
  • Perceeloppervlakte 125m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 6
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2