Tuinfluiter 19

ZIJ presenteert deze instapklare tussenwoning in een zeer kindvriendelijke wijk! Gelegen in een doodlopende straat en met parkeerplaatsen voor de deur. Deze leuke woning heeft een geheel vernieuwde keuken, nette badkamer, is keurig onderhouden en heeft drie slaapkamers (4e mogelijk). Interesse? Dat snappen wij! Kom daarom langs tijdens het open huis of plan een bezichtiging in tijdens een van de kijkdagen.

Deze leuke woning ligt in de geliefde woonwijk “Reigersborg Noord”. Een mooie brede groenstrook en speelveldjes liggen naast de woning. Het dorpscentrum, de school, kinderopvang en sociale voorzieningen liggen allen op loop- & fietsafstand. Voor starters of jonge gezinnen in dit een prachtige woning om de toekomst in de gaan!

Indeling van de woning:

De woning is gebouwd in 2006 en voorzien van energielabel A. Door de aanbouw heeft deze woning ontzettend veel ruimte.

Via de hal bevinden zich de trapopgang, het, in 2022 vernieuwde, toilet, de meterkast en de mooie taatsdeur naar de woonkamer. De straatgerichte keuken is in 2019 vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien! Er is een Quooker, inductiekookplaat, koelkast, een oven en een vaatwasser. Het aanrecht is voorzien van een composiet blad. De gehele beneden verdieping heeft een prachtige pvc vloer. Ook is er een ruime trapkast met genoeg opbergruimte. De tuingerichte woonkamer heeft zeer veel lichtinval door de grote ramenpartijen en aan de achterzijde openslaande tuindeuren.

De mooi verzorgde achtertuin is voorzien van een houten berging, goed voor de fietsen en wat extra opbergruimte, en is voorzien van een mooie veranda. Een goede plek om in de mooie maanden te genieten van een heerlijke BBQ of een avondje met vrienden. De achtertuin is ook achterom bereikbaar middels een steeg.

Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Hiervan zijn twee slaapkamers van ruim formaat en de derde slaapkamer is een prima kinderkamer, kantoor of inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de zolder bevindt zich de wasruimte, de vriezer en plaats van de CV ketel (Nefit uit 2020). Het is een grote, open en lichte ruimte en zeker ook te gebruiken als 4e slaapkamer. Eventueel ook middels een scheidingswand te scheiden van de wasruimte.

Enthousiast over deze leuke woning? Kom dan zeker even een kijkje nemen tijdens het open huis of maak een afspraak op een van de bezichtigingsdagen.

Bijzonderheden:
– maar liefst 119 m² woongenot
– uitgebouwd aan de achterzijde
– met dakraam op zolder
– energielabel A
– centrale maar rustige ligging
– veel parkeergelegenheid in de straat
– CV ketel 2020
– aanvaarding in overleg

Pampus 37

ZIJ presenteert deze leuke tussenwoning! Een woning met vier slaapkamers, een goede ligging in een kindvriendelijke buurt en energielabel A+! Plan jouw bezichtiging in op een van de kijkdagen of kom langs tijdens het open huis.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een leuke speelweide aan de achterzijde. Het centrum van Medemblik en alle voorzieningen zoals scholen, sportcentrum, tennisbanen, voetbalvereniging zijn op loop c.q. fiets afstand.
De woning is gebouwd in 1996, voorzien van energielabel A+ en heeft 13 zonnepanelen!
Er is openbare parkeergelegenheid voor het huis aan een rustige weg.

Indeling van de woning:
Verzorgde voortuin en gelegen in een leuke straat. Via de entree met garderobe en meterkast kom je uit in de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en heeft veel daglicht. Op de begane grond ligt een nette laminaatvloer en zijn er glad gestuukte wanden. Er is een trapkast aanwezig met veel opbergruimte. Het is een heerlijke open ruimte naar de keuken. Deze moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een L-vorm. Er is veel kastruimte en divers inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren loopt u zo de tuin in!
Het toilet is gesitueerd in de hal waar ook de trapopgang naar boven is.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping/zolder:
Overloop met de was-en droogmachine en opstelling van de C.V. (2021). Op de zolder is ook de vierde slaapkamer aanwezig met opbergruimte in de knieschotten.

Buiten:
Heerlijke plek met genoeg zon- en schaduwuren door de ligging op het westen. Er is een houten berging aanwezig voor de fietsen en de tuin is via het achterom bereikbaar. Achter de tuin ligt direct een leuk speeltuintje voor de kinderen. In deze buurt wonen veel jonge gezinnen doordat alle voorzieningen lekker dichtbij zijn.

Benieuwd of deze woning bij je past? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Zeger Davidzonweg 18

ZIJ presenteert deze charmante tussenwoning met groene oase aan de voorzijde en een garage aan de achterzijde!

Gelegen in een autoluwe straat staat deze leuke tussenwoning. Doordat de woning wat verder van de weg af ligt met een groenstrook voor de woning heb je altijd lekker groen uitzicht aan de voorzijde. Het bijzondere aan deze woning is dat deze beschikt over een eigen garage! Een plek om lekker te kunnen hobbyen, je auto te stallen of gewoon voor meer opbergruimte.

Indeling:
Entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, meterkast, garderobe en extra opbergruimte onder de trap.
Daarna kom je binnen in de ruime hoekkeuken. Er is divers inbouwapparatuur aanwezig om een heerlijke maaltijd in te kunnen bereiden. Er is een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, een oven en een vaatwasser.
De woonkamer is lekker licht door de vele ramen. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel.
De serre is een heel groot pluspunt bij deze leuke woning. Wat een heerlijke plek om je koffie te drinken of om gezellig met vrienden een avondje in door te brengen!

De tuin is keurig aangelegd en voorzien van diverse beplanting. Echt een plaatje om te zien! De garage staat aan het einde van de achtertuin en door middel van een pad tussen de woningen door is het mogelijk om met een auto bij de garage te komen.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De indeling van de eerste verdieping is gewijzigd waardoor er nu een heerlijk ruime badkamer aanwezig is. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en een douche met stoomfunctie.
Middels een vlizo trap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is geschikt om wat spullen op te slaan.

Over de omgeving:
Venhuizen is een heel leuk dorp om te komen wonen. In de directe omgeving van deze woning is een basisschool, kinderopvang, diverse speeltuintjes en een park te vinden. Het dorp biedt de mogelijkheid je dagelijkse boodschappen te kunnen doen, er is een gezondheidscentrum, sportschool, buitenzwembad en een rijk aantal aanbieders verenigingen.

Enthousiast over deze leuke woning? Kom dan zeker even een kijkje nemen. Een afspraak kan je het beste even maken door een bezichtiging aan te vragen via het contactformulier of via Funda.

Lutmastraat 238

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. U KUNT NOG WEL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST

ZIJ presenteert deze prachtige monumentale eengezinswoning midden in De Pijp. Rustig wonen in een gemoedelijk straatje met karakteristieke en monumentale woningen zonder boven- of onderburen. Dit heerlijke huis heeft een zonnige achtertuin met zuidelijke ligging, een ruime doorzon woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. De woning is in 2022/2023 volledig gerenoveerd en is helemaal instap-klaar om zo te betrekken. De woning is tegelijkertijd goed geïsoleerd (energielabel B) met vloerverwarming op alle verdiepingen, monumentenglas en dak-/ gevelisolatie, waardoor het energieverbruik nu lager ligt dan het gemiddelde energieverbruik van een eenpersoonshuishouden. De mooie monumentale voorgevel, het fraaie metselwerk en de prachtige detaillering. Echt een plaatje! Wat ook heel fijn is, is dat de woning gelegen is op eigen grond, geen erfpacht dus.

Begane grond:
Middels de eigen voordeur betreed je de woning in de hal met (nieuwe) meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje. Via de stalen taatsdeur betreed je de ruime en lichte woonkamer, voorzien van mooie parketvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van deze leuke woning is de woonkeuken met kookeiland te vinden. Er is gebruikgemaakt van mooie lichte kleuren en een opvallende wandtegel. De keuken is voorzien van al het apparatuur dat je maar nodig hebt. Er is een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, Quooker, koel/vriescombinatie, vaatwasser en oven aanwezig.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde waardoor je hier lekker veel privacy hebt. Onder de trap bevindt zich nog een zeer praktische en ruime opbergkast. Door de grote schuifpui heb je uitzicht op je eigen tuin en bovendien veel lichtinval. Een groot pluspunt van deze woning is het goed geïsoleerde guest house, met veel daglicht, in de achtertuin, die goed te gebruiken is als kantoor of logeerkamer.
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft daardoor de hele dag genoeg zonlicht.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot nieuw dakkapel met openslaande deuren. Ook is er een luxe ingebouwde kastenwand aanwezig en een ingebouwde kastruimte aan de zijkant.. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een dakraam en ingebouwde kastruimte onder het schuine dak en in de nok.
De badkamer heeft een toilet, wastafel, wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche en handdouche. Een lichte kleurstelling gecombineerd met gouden kranen maken dit een mooie moderne badkamer.
Uiteraard heb je ook nog ruimte voor een wasmachine en droger. Deze kunnen in de handige, speciaal gemaakte kast op de overloop van de verdieping

Omgeving:
De woning is gelegen aan een prachtige monumentale en tevens zeer rustige en gemoedelijke straat. De woning is onderdeel van een aantal zeldzame woningen die vroeger zijn gebouwd als ‘diamanthuisjes’. De locatie zo naast de Amstel is natuurlijk prachtig. Een wandeling langs het water, even boodschappen doen op de Albert Cuyp of lopen naar Carré voor een voorstelling, alles is hier nabij. Gezellige cafés en restaurants in overvloed, denk aan het Gerard Douplein met de Pilsvogel, Het Paardje, Venster 33, Qlique en de beste broodjes en delicatessen zijn te halen bij le Salonard. De Amstel zit ook boordevol met leuke plekken zoals de IJsbreker, restaurant Bam Boa, Italiaan Impero Romana en Pizzatent Loulou. Ook de van Woustraat zit vol met hotspots zoals Firma Pekelharing. Om over de leuke zomerse terrassen in de rest van de buurt nog maar te zwijgen. Voor ontspanning en sport kunt u terecht in het heerlijk groene Sarphatipark. Ook het centrum van Amsterdam (bijvoorbeeld de Utrechtsestraat) is op korte afstand bereikbaar.

De woning is zowel met het openbaar vervoer als met de auto (A2 en Ring A-10) zeer goed te bereiken. Verschillende tram- en bushaltes zijn op steenworp afstand gelegen. Amstelstation ligt op loopafstand van de woning. Het centrum van Amsterdam is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. In de straat is ook voldoende parkeergelegenheid: voor de deur parkeren is eerder regel dan uitzondering.

Highlights:
– Rijksmonument uit 1891 en beschermd stadsgezicht
– Eigen grond, 93 m2 perceeloppervlak
– Riante achtertuin op het zuiden
– Volledig verbouwd in 2022/2023
– Voor- en achtergevel zijn in 2023 geschilderd
– Goed geïsoleerde guest house in achtertuin
– Veel opbergruimte door slim ingebouwde kasten
– Voldoende parkeerplek voor de deur en veel laadplekken in de buurt
– Een parkeervergunning geeft ook toegang tot parkeergarage Pestane
– Goed geïsoleerde woning met vloerverwarming en daardoor lage gas- & energiekosten – Energielabel B
– Oplevering kan op korte termijn

————————————————————————————————————————-

English:

ZIJ presents this beautiful monumental family home right in the heart of De Pijp. Quiet living in a friendly street with characteristic and monumental houses without upstairs or downstairs neighbors. This delightful house has a sunny backyard facing south, a spacious living room with open kitchen, and two bedrooms. The house was completely renovated in 2022/2023 and is completely move-in ready. The property is also well-insulated (energy label B) with underfloor heating on all floors, monument glass, and roof/ fac?ade insulation, resulting in lower energy consumption than the average energy consumption of a single-person household. The beautiful monumental facade, the lovely brickwork, and the exquisite detailing. Truly a sight to behold! Another great feature is that the property is situated on freehold land, so no leasehold.

Ground floor:
Through the private front door, you enter the hallway with (new) fuse box, wardrobe, and modern toilet with sink. Through the steel pivot door, you enter the spacious and bright living room, featuring beautiful parquet flooring with underfloor heating. At the front of this charming home is the kitchen with kitchen island. Light colors and striking wall tiles have been used. The kitchen is equipped with all the appliances you need, including an induction hob with extractor hood, Quooker, fridge/freezer, dishwasher, and oven.
The living room is located at the rear, providing plenty of privacy. Under the stairs, there is a very practical and spacious storage closet. The large sliding doors offer views of your own garden and plenty of natural light. A major plus of this property is the well-insulated guest house in the backyard, with lots of daylight, which can be used as an office or guest room.
The garden is situated on the sunny south side, ensuring plenty of sunlight throughout the day.

First floor:
On the first floor, there are two bedrooms. The bedroom at the rear features a large new dormer window with French doors. There is also a luxurious built-in wardrobe and built-in storage space on the side. At the front is the second bedroom, equipped with a skylight and built-in storage space under the sloping roof and in the attic.
The bathroom has a toilet, sink, vanity unit, and a walk-in shower with rain shower and hand shower. A light color scheme combined with gold taps make this a beautiful modern bathroom.
Of course, there is also space for a washer and dryer. These can be placed in the convenient, specially made closet on the landing of the floor.

Area:
The property is located on a beautiful monumental and very quiet and friendly street. The property is part of a number of rare houses that were built as ‘diamond houses’ in the past. The location next to the Amstel River is naturally beautiful. A stroll along the water, a quick shopping trip to the Albert Cuyp market, or a walk to Carré for a show, everything is nearby. There are plenty of cozy cafes and restaurants, such as Gerard Douplein with the Pilsvogel, Het Paardje, Venster 33, Qlique, and the best sandwiches and delicacies can be found at Le Salonard. The Amstel River is also full of nice places such as De IJsbreker, restaurant Bam Boa, Italian Impero Romano, and pizza place Loulou. Van Woustraat is also full of hotspots like Firma Pekelharing. Not to mention the nice summer terraces in the rest of the neighborhood. For relaxation and sports, you can visit the lovely green Sarphatipark. The center of Amsterdam (for example, Utrechtsestraat) is also easily accessible at a short distance.

The property is very easily accessible both by public transport and by car (A2 and Ring A-10). Various tram and bus stops are located just a stone’s throw away. Amstel station is within walking distance of the property. The center of Amsterdam can be reached by bike within 10 minutes. There is also ample parking space in the street: parking in front of the door is more the rule than the exception.

Highlights:
– National monument from 1891 and protected cityscape
– Freehold property, 93 m2 plot area
– Spacious south-facing backyard
– Completely renovated in 2022/2023
– Front and rear facades painted in 2023
– Well-insulated guest house in backyard
– Plenty of storage space due to cleverly built-in closets
– Ample parking space in front of the door and many charging points nearby
– A parking permit also provides access to Pestane parking garage
– Well-insulated property with underfloor heating, resulting in low gas & energy costs (Energy label B)
– Delivery can be arranged in the short term.

Postweid 130

ZIJ presenteert deze leuke tussenwoning! Een woning met drie grote slaapkamers (vier mogelijk), een goede ligging in een kindvriendelijke buurt en energielabel A! Plan jouw bezichtiging in op een van de kijkdagen of kom langs tijdens het open huis.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een grote speeltuin aan de voorzijde. De basisschool is bereikbaar op loopafstand en in de zomer ben je binnen no-time bij de strandjes aan het Markermeer. Venhuizen heeft een supermarkt, diverse basisscholen, kinderopvang, diverse winkels en een rijk aanbod aan sporten en verenigingen.

Indeling van de woning:
De woning is gebouwd in 1998 en voorzien van energielabel A.
In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast en modern toilet.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft lekker veel daglicht. Er ligt een houten vloer welke je eventueel nog naar smaak kan aanpassen. Er is een trapkast aanwezig met veel opbergruimte.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vorm. Er is veel kastruimte en divers inbouwapparatuur. De inductiekookplaat is in januari 2024 geplaatst, er is een koelkast, combimagnetron, vaatwasser (2022) en een plintboiler.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De masterbedroom aan de achterzijde zou ook gesplitst kunnen worden in twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping/zolder:
Overloop met veel opbergruimte en opstelling van de C.V. (2010). Op de zolder is ook de derde slaapkamer aanwezig. Een grote slaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast.

Buiten:
Heerlijke plek met genoeg zon- en schaduwuren door de ligging op het oosten. Er is een houten berging aanwezig voor de fietsen en de tuin is bereikbaar via een steeg achterom.

Opaal 72

Uitgebouwde woning met dakkapel in de populaire Edelstenenwijk, gelegen vlakbij het winkelcentrum Middenwaard. Deze woning heeft vier goede slaapkamers, is voorzien van een grote uitbouw met schuifpui, heeft kunststof kozijnen en een heerlijke achtertuin.
Gelegen nabij alle voorzieningen in het leuke Heerhugowaard. Deze plaats is voorzien van een groot winkelcentrum welke vlakbij deze woning ligt. Een rondje wandelen, met of zonder hond, kan in het Stadspark. In de directe omgeving zijn diverse scholen, restaurants, een bioscoop, sportclubs, een theater en ga zo maar verder. De wijk is zeer kindvriendelijk, met een ruim opgezette straat en diverse leuke speeltuintjes.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en toegangsdeuren naar de woonkamer en berging. De aangebouwde, stenen berging, is zowel bereikbaar via de oprit als inpandig bereikbaar en kan daarom voor vele doeleinden worden gebruikt.
Zodra je de deur naar de woonkamer opent komt het licht je al tegemoet. Doordat de woning is uitgebouwd en uitgerust met een grote schuifpui komt er lekker veel daglicht naar binnen. De lichte vloer en het gestukte plafond vormen een mooi geheel. Er is genoeg ruimte voor een enorme loungebank en ook nog eens om samen met je vrienden of familie te kunnen dineren aan een grote eettafel.
De keuken, in een L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft je de mogelijkheid een heerlijk maaltijd te bereiden. Deze is voorzien van een koelkast, oven en een gasfornuis. De keuken ligt aan de straatzijde, waardoor je in de woonkamer veel privacy hebt.

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Hiervan zijn twee slaapkamers van fors formaat en de derde slaapkamer is een prima kinderkamer, kantoor of inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hoekbad (met jawel, BUBBELS!), wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Op de overloop bevindt zich de wasruimte en plaats van de CV ketel. Je hebt geluk, want deze ketel is namelijk vorig jaar (in 2022) nog vervangen. Die hoef je dus voorlopig niet op je lijstje te zetten. Ook is er een grote slaapkamer op zolder aanwezig, doordat er hier een dakkapel is geplaatst.

De tuin is grotendeels bestraat en is voorzien van plantenbakken met vaste planten en bomen. Een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
– maar liefst 137 m² woongenot
– uitgebouwd aan de achterzijde
– met dakkapel op zolder
– kunststof kozijnen
– energielabel C
– centrale maar rustige ligging
– veel parkeergelegenheid in de straat
– CV ketel 2022
– aanvaarding in overleg, kan spoedig