Postweid 130

ZIJ presenteert deze leuke tussenwoning! Een woning met drie grote slaapkamers (vier mogelijk), een goede ligging in een kindvriendelijke buurt en energielabel A! Plan jouw bezichtiging in op een van de kijkdagen of kom langs tijdens het open huis.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een grote speeltuin aan de voorzijde. De basisschool is bereikbaar op loopafstand en in de zomer ben je binnen no-time bij de strandjes aan het Markermeer. Venhuizen heeft een supermarkt, diverse basisscholen, kinderopvang, diverse winkels en een rijk aanbod aan sporten en verenigingen.

Indeling van de woning:
De woning is gebouwd in 1998 en voorzien van energielabel A.
In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast en modern toilet.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft lekker veel daglicht. Er ligt een houten vloer welke je eventueel nog naar smaak kan aanpassen. Er is een trapkast aanwezig met veel opbergruimte.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vorm. Er is veel kastruimte en divers inbouwapparatuur. De inductiekookplaat is in januari 2024 geplaatst, er is een koelkast, combimagnetron, vaatwasser (2022) en een plintboiler.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De masterbedroom aan de achterzijde zou ook gesplitst kunnen worden in twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping/zolder:
Overloop met veel opbergruimte en opstelling van de C.V. (2010). Op de zolder is ook de derde slaapkamer aanwezig. Een grote slaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast.

Buiten:
Heerlijke plek met genoeg zon- en schaduwuren door de ligging op het oosten. Er is een houten berging aanwezig voor de fietsen en de tuin is bereikbaar via een steeg achterom.

Opaal 72

Uitgebouwde woning met dakkapel in de populaire Edelstenenwijk, gelegen vlakbij het winkelcentrum Middenwaard. Deze woning heeft vier goede slaapkamers, is voorzien van een grote uitbouw met schuifpui, heeft kunststof kozijnen en een heerlijke achtertuin.
Gelegen nabij alle voorzieningen in het leuke Heerhugowaard. Deze plaats is voorzien van een groot winkelcentrum welke vlakbij deze woning ligt. Een rondje wandelen, met of zonder hond, kan in het Stadspark. In de directe omgeving zijn diverse scholen, restaurants, een bioscoop, sportclubs, een theater en ga zo maar verder. De wijk is zeer kindvriendelijk, met een ruim opgezette straat en diverse leuke speeltuintjes.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en toegangsdeuren naar de woonkamer en berging. De aangebouwde, stenen berging, is zowel bereikbaar via de oprit als inpandig bereikbaar en kan daarom voor vele doeleinden worden gebruikt.
Zodra je de deur naar de woonkamer opent komt het licht je al tegemoet. Doordat de woning is uitgebouwd en uitgerust met een grote schuifpui komt er lekker veel daglicht naar binnen. De lichte vloer en het gestukte plafond vormen een mooi geheel. Er is genoeg ruimte voor een enorme loungebank en ook nog eens om samen met je vrienden of familie te kunnen dineren aan een grote eettafel.
De keuken, in een L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft je de mogelijkheid een heerlijk maaltijd te bereiden. Deze is voorzien van een koelkast, oven en een gasfornuis. De keuken ligt aan de straatzijde, waardoor je in de woonkamer veel privacy hebt.

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Hiervan zijn twee slaapkamers van fors formaat en de derde slaapkamer is een prima kinderkamer, kantoor of inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hoekbad (met jawel, BUBBELS!), wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Op de overloop bevindt zich de wasruimte en plaats van de CV ketel. Je hebt geluk, want deze ketel is namelijk vorig jaar (in 2022) nog vervangen. Die hoef je dus voorlopig niet op je lijstje te zetten. Ook is er een grote slaapkamer op zolder aanwezig, doordat er hier een dakkapel is geplaatst.

De tuin is grotendeels bestraat en is voorzien van plantenbakken met vaste planten en bomen. Een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
– maar liefst 137 m² woongenot
– uitgebouwd aan de achterzijde
– met dakkapel op zolder
– kunststof kozijnen
– energielabel C
– centrale maar rustige ligging
– veel parkeergelegenheid in de straat
– CV ketel 2022
– aanvaarding in overleg, kan spoedig