Herenweg 90a

/in /door

ZIJ Makelaardij presenteert wonen in een karakteristieke stolp met vrijheid, ruimte en een prachtige uitstraling. Aan de Herenweg 90a in Hoogwoud vind je deze 2 onder 1 kap stolpboerderij, gelegen op maar liefst 895 m² eigen grond. Dit is zo’n plek waar je direct voelt dat hier geleefd en genoten wordt. Met circa 192 m² woonoppervlak, een grote schuur en een fijne vrije ligging is dit een woning met ontzettend veel mogelijkheden.

Indeling van de woning

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende ruimtes op de begane grond.

De woonkamer bevindt zich in het voormalige darsgedeelte en dat zie en voel je meteen. De mooie raampartijen en openslaande deuren in de oude darsdeuren zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De massief houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de woonkeuken. Een fijne plek waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. De keuken is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser en koelkast en vormt echt het hart van het huis.

Op de begane grond vind je daarnaast de badkamer met douche en dubbele wastafel en een separaat toilet. Ook is er een praktische berging met de CV ketel van Atag uit 2019.

Een groot pluspunt is de inpandig bereikbare schuur. Deze ruimte is indrukwekkend groot en biedt plek voor bijvoorbeeld een camper, aanhanger, opslag en hobbyruimte.

Buiten
Rondom de woning ervaar je de vrijheid die je zoekt. De ruime zijtuin met veranda is een heerlijke plek om buiten te zitten, met volop privacy en uitzicht. Op eigen terrein is er ruimte voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Dankzij de afmetingen is het goed mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren als daar behoefte aan is.

Daarnaast is er een aparte kamer met een extra toilet en toegang naar de bergzolder.

Omgeving van de woning
De woning is gelegen aan de Herenweg in Hoogwoud, een fijne locatie met een landelijk karakter en toch alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Denk aan winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid richting Hoorn en Alkmaar is goed.

Enthousiast geworden?
Dit is zo’n woning die je echt moet ervaren. De combinatie van ruimte, sfeer, mogelijkheden en de vrije ligging maakt dit een unieke kans. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in. We laten je deze bijzondere plek graag zien.

Kleine Immert 61

/in /door

ZIJ Makelaardij presenteert: een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit, vijf slaapkamers en een diepe achtertuin aan doorgaand vaarwater, gelegen op een geliefde plek in Hoogkarspel. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging!

Deze robuuste gezinswoning staat op een royaal perceel van 430 m² eigen grond en biedt circa 160 m² woonoppervlakte. De woning is de afgelopen periode op diverse punten gemoderniseerd, waardoor je hier kunt genieten van een fijne basis met eigentijds wooncomfort. Zo is er in 2025 een nieuwe keuken geplaatst, zijn er diverse ramen vervangen en is de parketvloer op de begane grond recent geschuurd en opnieuw geolied.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de centrale hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De parketvloer op de begane grond is recent geschuurd en geolied en geeft de ruimte een warme en verzorgde uitstraling.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nieuwe keuken (2025). Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de garage.

Vanuit de hal bereik je daarnaast een extra kamer met serre aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is ideaal als werkkamer, speelkamer of praktijkruimte aan huis en heeft eveneens toegang tot de tuin.

De garage (ca. 2,80 m x 3,65 m) beschikt over dubbele deuren aan de voorzijde en is bereikbaar via de bijkeuken.

Tuin
De achtertuin is maar liefst circa 27 meter diep en ligt op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De tuin grenst aan doorgaand vaarwater, wat zorgt voor een bijzonder vrij gevoel en een heerlijke plek om buiten te zitten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot de loggia aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Vanuit de badkamer is tevens de technische ruimte bereikbaar met de aansluitingen voor wasmachine en droger en de in 2024 geplaatste cv-installatie. De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer als vanaf de overloop. Op de overloop is daarnaast een praktische vaste (inloop)kast aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met toegang tot nog eens twee slaapkamers en een handige, volledig bevloerde en afgewerkte bergzolder. De zolder is recent voorzien van twee nieuwe Velux dakramen. Met in totaal vijf slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte.

Omgeving
De woning ligt in een fijne woonwijk in Hoogkarspel, een dorp dat bekendstaat om zijn goede voorzieningen, scholen, sportverenigingen en het treinstation met directe verbinding naar onder andere Hoorn en Amsterdam. Ook uitvalswegen richting de A7 zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden
– Ruime twee-onder-een-kapwoning met circa 160 m² woonoppervlakte
– Perceel van 430 m² eigen grond
– Nieuwe keuken geplaatst in 2025
– Begane grond voorzien van geschuurde en geoliede parketvloer
– CV-installatie uit 2024
– Vijf slaapkamers
– Garage en oprit
– Achtertuin van circa 27 meter diep op het zuidwesten
– Gelegen aan doorgaand vaarwater
– Rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij centrum en voorzieningen

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel kamers, een diepe tuin aan het water en een fijne ligging in Hoogkarspel? Neem dan contact op met ZIJ Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien.

Koperwiek 45

/in /door

ZIJ presenteert deze sfeervolle twee onder een kapwoning aan de Koperwiek 45 in Venhuizen. Met een oprit voor twee auto’s, een inpandige garage en een tuin met prachtige veranda is dit een woning die je gezien moet hebben.

Indeling:

Begane grond
Via de entree met garderobe, toilet en meterkast kom je binnen in de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de lichte tegelvloer geeft een frisse uitstraling. Aan de achterzijde is er plek voor een grote eettafel met openslaande deuren naar de tuin. De keuken in lichte kleurstelling en hoekopstelling is praktisch ingericht en sluit naadloos aan bij de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor extra apparatuur. De inpandige garage is vanuit hier bereikbaar en voorzien van elektra.

Buiten
De achtertuin is een echt buitenparadijs. Dankzij de fijne afmetingen is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin vind je een grote houten veranda met berging links en rechts de veranda met glazen wanden en zonwering. Een heerlijke plek om in elk seizoen te genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
Hier tref je drie slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en is ruim van opzet. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers die ideaal zijn als kinder- of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping vind je de CV-opstelling, extra bergruimte én een vierde slaapkamer met dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval.

Omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Venhuizen. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Ook de uitvalswegen richting Hoorn en Enkhuizen zijn goed bereikbaar.

Koperwiek 45 is een fijne gezinswoning met alles wat je nodig hebt en nog meer. Wacht niet te lang, plan vandaag nog een bezichtiging of kom langs tijdens het open huis en ervaar zelf de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft.

De Zeeridder 6

/in /door

ZIJ presenteert deze ruime 2 onder 1 kapwoning aan De Zeeridder 6 te Venhuizen!

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte en een zonnige tuin? Dan is De Zeeridder 6 in Venhuizen echt wat voor jou! Deze moderne 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 2007) is gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat en biedt het ideale thuis voor wie lekker ruim wil wonen. Met vier slaapkamers, een royale woonkeuken, een heerlijke tuin op het westen én plek voor twee auto’s op eigen terrein, is dit een plek waar je zó je draai vindt.

Begane grond:
Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de trapopgang, meterkast en het toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote ramen, waardoor de ruimte lekker licht is. In het hart van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, compleet met inbouwapparatuur en een stijlvol schiereiland, perfect voor gezellige borrels of het bereiden van een uitgebreid diner. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, met openslaande deuren naar de tuin: binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. Aangrenzend bevindt zich de garage met een praktische bijkeuken.

Buiten:
De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt alles wat je zoekt: een zonnige ligging op het westen, strak straatwerk, een groen gazon én een houten vlonder aan het water. Hier geniet je tot in de avond van de zon. De voortuin en oprit zijn eveneens keurig verzorgd, met plek voor twee auto’s op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Twee aan de voorzijde en de ruime master bedroom aan de achterzijde, compleet met een vaste (inloop)kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vind je een vierde slaapkamer, een royale overloop én een ruime wasruimte met plek voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Ook ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte!

De omgeving:
De Zeeridder is een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk van Venhuizen. Je woont hier aan het water, met volop speelruimte voor kinderen in de buurt en zonder doorgaand verkeer. Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt en andere voorzieningen. Venhuizen ligt centraal in West-Friesland en is gunstig gelegen ten opzichte van Hoorn, Enkhuizen en de uitvalswegen richting Amsterdam.

Nieuwsgierig geworden?
Deze ruime woning combineert comfort, ruimte, duurzaamheid (energielabel A én zonnepanelen) en een heerlijke ligging. Een plek waar je zó thuis bent. Wil jij deze fijne sfeer zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in of kom langs tijdens het open huis. We heten je graag welkom aan De Zeeridder 6!

Lindenlaan 24

/in /door

ZIJ presenteert deze 2/1 kapwoning aan de Lindenlaan 24: een verrassend ruime woning op een riant perceel van 338m², midden in het hart van Wognum.

Hier woon je heerlijk centraal, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, terwijl je geniet van rust, ruimte én een royale tuin. Deze goed onderhouden woning met uitbouw, bijkeuken en oprit voor meerdere auto’s is ideaal voor gezinnen of levensgenieters die houden van comfort en gemak.

Indeling

Begane grond
Via het ruime oprijpad met plek voor 2 tot 3 auto’s, bereik je de voordeur. In de hal vind je de meterkast, het separate toilet én de moderne badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De woonkamer aan de voorzijde biedt een fijn uitzicht door het grote raam en een gezellige zithoek. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is er voldoende plek voor een grote eettafel. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de praktische bijkeuken met wasruimte en extra opbergruimte.

Buiten
De achtertuin is écht een pluspunt: diep, breed en gelegen op het noorden, maar dankzij de vrije ligging altijd wel een zonnig plekje te vinden. Of je nu wilt loungen, tuinieren of spelen, hier is ruimte voor alles. Aangebouwd aan de bijkeuken vind je nog een handige berging voor fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. Ook is er een apart tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Nu in gebruik als opbergruimte, maar met een nokverhoging is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Kortom: Lindenlaan 24 is een heerlijke gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een toplocatie in Wognum. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging of kom langs tijdens het open huis, dit is er één die je niet mag missen!

Huigendijk 4

/in /door

ZIJ presenteert idyllisch wonen aan het water met uitzicht op de drie molens van Rustenburg aan de Huigendijk 4, Ursem

Wonen op Huigendijk 4 is een droom voor wie houdt van rust, ruimte en water. Deze unieke woning, gelegen in een kleinschalige groep woningen direct aan de Hoornsevaart, biedt alles wat je zoekt en meer. Met een royaal perceel van maar liefst 380 m² én de luxe van extra gehuurde grond als tuin, leef je hier in het groen, met het water letterlijk aan je voeten. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen en luxe die erbij komt.

Genieten aan het water
Stel je voor: ‘s ochtends wakker worden met een kop koffie en het uitzicht op de iconische drie molens van Rustenburg. Of op een zonnige middag even de Hoornsevaart inspringen voor een verfrissende duik, suppen of een kanotocht. Dankzij het handige trappetje aan het water begint jouw wateravontuur direct vanuit je eigen achtertuin.

Gelijkvloers wonen met ruimte voor gasten
De woning is ontworpen met comfort in gedachten. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op de begane grond: een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en het water, een fijne slaapkamer en een complete badkamer. Dat maakt dit huis niet alleen ideaal voor nu, maar ook voor later. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De goed geïsoleerde woning is energiezuinig met energielabel A.

Ruimte voor werk en ontspanning
De eerste verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier vind je een tweede slaapkamer, een tweede badkamer én een lichte kantoorruimte. Of je nu thuiswerkt of gewoon wilt genieten van een plek met prachtig uitzicht op het water, hier vind je de rust en inspiratie die je zoekt.

Een unieke locatie
Huigendijk 4 is gelegen in een rustige en kleinschalige woonomgeving, omringd door natuur. De combinatie van het royale perceel, de directe ligging aan vaarwater en het schilderachtige uitzicht op de molens maakt dit huis écht bijzonder. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts enkele minuten rijden in de buurt van Ursem, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk te doen zijn. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden, zoals het Geestmerambacht en het Polderenbos, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers die willen genieten van de rust en ruimte in de natuur. Met café De Gouden Karper aan de overkant heb je altijd een restaurant op loopafstand. Ook kunnen jouw gasten hier eventueel verblijven.

Bereikbaarheid
De woning aan de Huigendijk 4 in Ursem is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. De reistijd naar Hoorn bedraagt ongeveer 20 minuten, terwijl Alkmaar op slechts 25 minuten rijden ligt. Amsterdam is in ongeveer 35 minuten te bereiken via de snelwegen A7 en A8. Het dorp Ursem beschikt over goede verbindingen naar het snelwegennet, waardoor de woning ideaal is voor wie regelmatig reist naar de grote steden in de regio. Er is tevens een bushalte op korte afstand van de woning, met verbindingen naar Alkmaar en Hoorn. De nabijheid van de N243 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl het rustieke karakter van het gebied een aangename woonomgeving biedt. Zowel voor dagelijks werkverkeer als recreatie biedt de locatie veel mogelijkheden.

Ben je klaar om jouw droom aan het water werkelijkheid te maken? We nodigen je van harte uit om deze unieke woning te komen bekijken!

Wouter Smitstraat 4

/in /door

ZIJ presenteert verrassend ruim wonen in het gezellige Venhuizen in deze 2/1 kapwoning!

Welkom aan de Wouter Smitstraat 4: een keurig onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning waar je zó je meubels neerzet. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, grote garage met vliering, moderne afwerking én volop ruimte binnen en buiten, is dit met recht een ideale gezinswoning. De woning is de afgelopen jaren met zorg geüpdatet – denk aan gevel- en vloerisolatie, een stijlvolle badkamer en een nette keuken. Klinkt dit als jouw droomhuis? Lees snel verder!

Indeling:

Begane grond
Via de ruime oprit (met plek voor twee auto’s) kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet. De lichte woonkamer met grote raampartijen ademt sfeer en ruimte. Aan de achterzijde vind je de open keuken met uitzicht op de tuin. Deze nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zo is er een nieuwe inductiekookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond is netjes afgewerkt en voelt direct als thuis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Deze badkamer is écht een pareltje: strak betegeld, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming én modern sanitair. Ideaal voor een ontspannen start van je dag.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide prima bemeten slaapkamers als kinderkamer, maar ook als de kinderen wat groter zijn. Aan de achterzijde bevinden zich ook nog twee goede slaapkamers. Hiervan is een de grootste slaapkamer welke een inloopkast heeft.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Met het plaatsen van een dakkapel kun je hier zelfs nog extra kamers creëren. Nu wordt deze ruimte voornamelijk gebruikt als opbergruimte.

Garage en opbergruimte
De ruime garage heeft aan de voorzijde een dubbele deur, maar is ook inpandig bereikbaar. Via de keuken kom je namelijk in de bijkeuken waar zich ook de opstelling bevindt voor de wasmachine en droger. De garage is voorzien van een handige vliering – ideaal voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ruimte in overvloed! De garage is daarnaast perfect voor hobbyisten of als extra bergruimte.

Buitenleven
Zodra het zonnetje zich laat zien, geniet je in de zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de overkapping zit je hier heerlijk beschut en is het tot in de late uurtjes goed toeven. Of je nu houdt van tuinieren, relaxen of gezellig barbecueën – deze tuin heeft het allemaal.

Omgeving
Wouter Smitstraat 4 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Venhuizen. Op loopafstand vind je scholen, speeltuinen, winkels en sportverenigingen. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van uitvalswegen richting Hoorn en Enkhuizen. Heerlijk landelijk wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik!

Highlights op een rij:
– Instapklaar en goed geïsoleerd (gevels én vloer)
– Vier slaapkamers (mogelijkheid tot meer!)
– Moderne badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming
– Ruime garage met vliering
– Parkeren op eigen terrein
– Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda
– Gelegen in een fijne woonwijk

Kom jij deze fijne woning met eigen ogen bekijken?
Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer van Wouter Smitstraat 4. Kom langs tijdens het open huis of maak direct een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning met plezier zien!

Koperwiek 28

/in /door

ZIJ presenteert deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Koperwiek 28.

Deze twee-onder-een-kapwoning met garage combineert ruimte met een schitterende ligging. Met een zonnige achtertuin op het westen en direct aan het water gelegen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een praktische bijkeuken en een ruime vliering voor extra opbergruimte. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en heeft energielabel B.

Omgeving:
Koperwiek 28 ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Venhuizen is ook een gezellig dorp om te wonen met een leuke sfeer, veel georganiseerde evenementen en faciliteiten.

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met toilet, waarna u de lichte en ruime woonkamer inloopt. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een uitzicht op de tuin. De begane grond is voorzien van vloerbedekking en nog volledig naar eigen smaak te moderniseren. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is de garage inpandig bereikbaar met plek voor fietsen, opbergruimte en de CV opstelling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een drietal ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en extra opbergruimte op de ruime vliering.

Tuin:
De achtertuin is zonnig, ruim en direct gelegen aan het water. Hier kunt u volop genieten van de rust en het buitenleven.

Kortom:
– Twee-onder-een-kapwoning met garage
– Vijf slaapkamers
– Ruime vliering voor extra opbergruimte
– Zonnige achtertuin op het westen, direct aan het water
– Volledig geïsoleerd (energielabel B)
– Bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Wij nodigen u van harte uit om Koperwiek 28 te komen bezichtigen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak!

Kosterij 8

/in /door

ZIJ presenteert de Kosterij 8 in het gezellige Venhuizen, een verrassend ruime twee onder een kapwoning. Deze woning is gelegen in een doodlopende straat, dus zeer rustig gelegen. Met een keurig aangelegde tuin op het westen en alle mogelijkheid om de woning helemaal naar jouw smaak in te richten.

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de trap naar boven en de handige berging. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en loopt door naar de verrassend ruime en lichte woonkamer. Voor extra sfeer is er een gashaard aanwezig waar je voornamelijk in deze gezellige tijd heerlijk van kunt genieten. Dankzij de vele ramen en openslaande deuren komt er veel natuurlijk licht binnen en krijg je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin, gelegen op het westen, heeft een nieuwe overkapping – perfect voor gezellige zomeravonden met vrienden en familie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je op dit moment één slaapkamer. Hier is tijdens de bouw voor gekozen, maar door de grote ruimte kan je zeker drie slaapkamers maken op de eerste verdieping. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor een extra slaapkamer of door middel van een dakkapel zelfs voor twee slaapkamers.

Ligging:
Kosterij 8 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik, waardoor je zowel van de rust van de wijk als van de gemakken van de stad kunt genieten. Venhuizen is gezellig dorp om te wonen, er worden regelmatig leuke evenementen georganiseerd en er is een rijk sport- en verenigingsleven.

Enthousiast geworden? Dat snappen wij heel goed! Kom daarom eens een kijkje nemen, we plannen bezichtigingen in op afspraak. Ook is het mogelijk langs te komen tijdens het open huis.

Merel 33

/in /door

ZIJ presenteert deze goed onderhouden 2/1 kapwoning met een zonnige tuin rondom. Aan de Merel 33 in Venhuizen ervaar je dagelijks het comfort van een ruim en zonnig huis met een recentelijk vernieuwde keuken, badkamer, C.V. en achtertuin. Echt een woning voor wie direct wil genieten en geen zin heeft om te klussen!

Indeling:
Bij binnenkomst via de voordeur stap je in een ruime en lichte hal met een toilet, garderobe en meterkast. Een tussendeur leidt naar de keuken en woonkamer. De straatgerichte woonkamer is royaal en licht dankzij de grote ramen, met een fraai uitzicht op de vrijstaande woningen.

De keuken is geplaatst in 2019 en voorzien van divers inbouwapparatuur. Er is een inductiekookplaat, vaatwasser, plintboiler, koelkast, combimagnetron en een mooi granieten aanrechtblad. Dankzij een raam en een schuifpui is het er licht en ruimtelijk. Vanaf de keukentafel heb je een mooi uitzicht op de goed onderhouden, zowel zomer- als wintergroene tuin.

Via de keuken kom je in de ruime bijkeuken, volledig geïsoleerd en verwarmd, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt ook nog eens een hoop opbergruimte en is ideaal voor bijvoorbeeld de kinderwagen of werkbank. De bijkeuken biedt directe toegang tot de verzorgde achtertuin, welke ook nog maar recent helemaal is vernieuwd. Onder de veranda geniet je van deze mooie plek en als het wat kouder wordt maak je gebruik van de heerlijke houtkachel! De fietsen kan je goed kwijt in de houten berging. Hoewel de tuin op het noorden ligt, is hij zonnig en biedt hij veel privacy. Vanuit de bijkeuken bereik je ook het andere zonneterras, zodat je kunt kiezen waar je wilt genieten van de zon.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast. De twee kleinere slaapkamers kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer, maar het is ook mogelijk om een dakkapel te plaatsen aan de achterzijde voor nog meer ruimte. De ruime badkamer is ook vernieuwd en uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede Verdieping:
Een vaste trap leidt naar de ruime zolder, waar je een extra slaapkamer of hobbyruimte kunt realiseren. Hier bevinden zich ook de mechanische ventilatie en de C.V.-ketel (Nefit, 2021).

Omgeving:
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse leuke speeltuintjes, een groenstrook langs deze woonwijk en met kinderopvang en basisschool in de buurt zeer geschikt voor gezinnen. Venhuizen biedt ook alles wat je op dagelijkse basis nodig hebt aan boodschappen en sportvoorzieningen. Ook is het een dorp waar met regelmaat gezellige evenementen worden georganiseerd waarbij iedereen van harte welkom is!

Merel 33 biedt je een comfortabele en praktische leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een zonnige, goed onderhouden woning in een rustige en groene omgeving. Enthousiast geworden? Dat snappen wij heel goed! Kom daarom eens een kijkje nemen, een afspraak plan je gemakkelijk in via ons kantoor.